|
Desde la introducción del euro
en 2000, las hipotecas en España han llegado a ser más fáciles de
obtener. Los bancos y las entidades financieras están realizando que la
aumento en la necesidad de finanación para la compra de propiedades
creadas por el auge en demanda, no puede ser sostenida
mucho más tiempo y alcanza rápidamente Europa del Norte. Los bancos
españoles comienzan ahora a liberar el crédito con opciones de interés
sólo, términos de reembolso más largos y también hipotecas
revertidos. Las tarifas y los intereses están entre el mejor de Europa
en el momento.
Recomendamos que antes de que
usted comience la buscar de su propiedad, venga tener una charla
con nuestro corredor de hipoteca recomendado para haga un
calculo en cuánto usted puede pedir prestada, cuáles serían
los costes del reembolso, y cuanto puedes gasta en la compra.
Con esta información, usted puede salir y encontrar la
propiedad ideal, con tranquilidad de saber lo que usted puede
permitirse. También es importante saber que la comprar su
propiedad financiado, que el contrato de reservación debe tener
una cláusula indicando
que la compra está conforme a la ' aprobación de hipoteca ',
dando una fecha especificada. En caso la hipoteca no es aprobada
o la venta no prosperas, usted no perderá su depósito
completo.
Hoy en día hay una gran variedad de productos disponibles en el
mercado y nuestro corredor podrá aconsejarle los mejores que
ajusta a sus circunstancias y presupuesto. Las hipotecas españolas
se pueden usar para la comprar de obra nueva o de la reventa,
para la renovación de una propiedad existente, o para la
construcción.
Lo que necesitar es una copia del
Nota Simple del registro de la propiedad que
usted desea comprar, y una copia del contrato de reservación o contrato
privado de la compra. El proceso puede tardar entre dos a cuatro semanas
a partir del momento su abastecedor recibe un formulario de aplicación
terminado y toda la documentación de soporte.
Tipos de interés
La mayoría de los tipos de interés
de las hipotecas se ponen en un índice generalmente al Euribor (Euribor
se determinan por el EBF cada día) y los bancos cargan actualmente entre
un 0.5% a 1.25% adicional. Una hipoteca de tarifa variable por lo tanto
sigue el índice de Euribor. Antes una hipoteca de tarifa fija significara
compensar en una tarifa más alta que la tarifa variable actual, pero el
nuevo legislación ha provisto de la capacidad de cambiar de un fijo a
variable de la tarifa y visa versa durante el término de la hipoteca
(esto dependerá del prestatario).
Costes
Los costes para preparar su
hipoteca variarán, generalmente, más complejo el caso más alto son los
honorarios. Los honorarios estarían típicamente entre el 1% y el 2% de
la cantidad prestada.
Pronóstico de las tarifas de
hipoteca
Los tipos de interés fluctuarán
inevitable durante los años que vienen, y la AHE ha advertido que las tarifas subirán en los años próximos.
Los tipos de interés para las hipotecas en España han caído
históricamente a partir de la 16.72% en 1990 hasta el punto mas bajo de 2.057% en mediados de 2005.
Dadas las circunstancias podría
valer la pena pensar en considera una hipoteca de precio fijo.
Calcula tu préstamo
Para una consulta
GRATIS- Llamar Tel: (34) 952818655
|
