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Hipotecas

Recomendamos que antes de que usted comience la buscar de su propiedad, venga tener una charla con nuestro corredor de hipoteca recomendado para haga un calculo en cuánto usted puede pedir prestada, cuáles serían los costes del reembolso, y cuanto puedes gasta en la compra. Con esta información, usted puede salir y encontrar la propiedad ideal, con tranquilidad de saber lo que usted puede permitirse. También es importante saber que la comprar su propiedad financiado, que el contrato de reservación debe tener una cláusula indicando que la compra está conforme a la ' aprobación de hipoteca ', dando una fecha especificada. En caso la hipoteca no es aprobada o la venta no prosperas, usted no perderá su depósito completo.

Hoy en día hay una gran variedad de productos disponibles en el mercado y nuestro corredor podrá aconsejarle los mejores que ajusta a sus circunstancias y presupuesto. Las hipotecas españolas se pueden usar para la comprar de obra nueva o de la reventa, para la renovación de una propiedad existente, o para la construcción.

PRODUCTOS HIPOTECARIA  DISPONIBLES

100% MÁS los COSTES  - hipoteca ‘cambio de la casa’ que prevé la nueva compra tomando una hipoteca en la casa existente así como el nuevo. ¡NINGUNO PAGO PARA LOS PRIMEROS 3 MESES! 5 años para vender la casa original antes de pagar el capital.

100% para los residentes españoles con los ingresos demostrable y un buen historial.
80% para los no residentes, periodo de 35 años para mantener los pagos bajos.
70% interés solamente, hasta 40 años basados en la valuación y no precio de compra.
30 años interés solamente, renovaciones sin LÍMITE de EDAD y NINGÚN PERIODO de REEMBOLSO.
Hipotecas más grandes (500.000 euros) 100% del precio de compra + costes del hasta 18%
Casos especiales para Autónomos, con dificultad para probar los ingresos.

Lo que necesitar es una copia del Nota Simple del registro de la propiedad que usted desea comprar, y una copia del contrato de reservación o contrato privado de la compra. El proceso puede tardar entre dos a cuatro semanas a partir del momento su abastecedor recibe un formulario de aplicación terminado y toda la documentación de soporte. Documentación Necesitada....

Tipos de interés

La mayoría de los tipos de interés de las hipotecas se ponen en un índice generalmente al Euribor (Euribor se determinan por el EBF cada día) y los bancos cargan actualmente entre un 0.5% a 1.25% adicional. Una hipoteca de tarifa variable por lo tanto sigue el índice de Euribor. Antes una hipoteca de tarifa fija significara compensar en una tarifa más alta que la tarifa variable actual, pero el nuevo legislación ha provisto de la capacidad de cambiar de un fijo a variable de la tarifa y visa versa durante el término de la hipoteca (esto dependerá del prestatario).

Costes

Los costes para preparar su hipoteca variarán, generalmente, más complejo el caso más alto son los honorarios. Los honorarios estarían típicamente entre el 1% y el 2% de la cantidad prestada.

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